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Pousada

Praia do Rosa - Imbituba/SC

Pousada

Praia do Rosa - Imbituba/SC
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Ref.: CV12816 fotos

venda

R$7.500.000

Dormitórios

22 Dormitórios, sendo 16 suítes

Área Construída

1.150 m²

Situação

Indefinido

Cômodos

22 Dormitórios, sendo 16 suítes

Proximidades

AcademiaBancoFarmáciaLagoaLojasPadariaPraiaSupermercado

Descrição do imóvel

Construída no final do ano de 2010, e inaugurada em janeiro de 2011, a Pousada está estrategicamente localizada num ponto privilegiado de acesso a Praia do Rosa – área onde está localizado o único ponto com infraestrutura de bares e restaurantes de toda a praia – próxima aoCentrinho Comercial , com uma maravilhosa vista para o Vale do Rosa e, no horizonte, montanhas exuberantes da Serra Catarinense onde o por do sol enriquece com diferentes coloridos no céu.

Com acesso por três ruas, a Pousada tem 1.150m2 de área edificada sobre uma superfície total de 2.520,00m2.

A área edificada está dividida em quatro prédios com uma extensão em um deles onde estão localizados Piscina com 36,00m2, uma hidromassagem e um chuveiro inseridos num deck de 200,00m2, Restaurante e Bar, instalados de maneira harmoniosa, obtendo um perfeito aproveitamento do terreno fornecendo um grande espaço verde enriquecendo a rusticidade e luxo no mesmo ambiente, integrado à natureza e vegetação característica da região.

Edificação 01 = 240 m2 de área construída, com:

· RECEPÇÃO

· RESTAURANTE e BAR

· RESIDÊNCIA (Proprietário e/ou Gerente da Pousada)

Composição x Característica = Edificação rústica, antiga, porém enquadrada e adaptada com a mesma arquitetura e decoração aplicada na Pousada, onde estão instalados: Recepção com WC, Depósito 20,00 m2, Restaurante com WC + cozinha + área de serviço, Piscina e Dormitório com WC reservado, em mezanino, com área térrea do escritório.

Construída em três pavimentos aproveitando a característica do relevo do terreno, em pedras e madeira, sendo grande parte da madeira utilizada de material de demolição, porém tratada, enquadrando-se no modelo de consumo ecologicamente correto do mercado atual, com um design que oferece melhor utilização do espaço ocupado.

O Pavimento Central, onde está localizada a Entrada Principal, Estacionamento e Recepção, também agrega o Living Room e Salão de TV equipamento TV LCD de 40’’. A Recepção - com WC -, o Living Room – este com fechamento em vidro com possibilidade de abertura total a uma sacada com vista livre para o Vale e a área da Piscina e todo o deck instalado em seu contorno - e o Salão de TV estão decorados com móveis rústicos e estilo, e, incrementando ao charme do ambiente, uma lareira.

O Pavimento Superior, instalado e construído em dois níveis, encontra-se a Residência com WC privado completo e o escritório, ambos com vistas para o Vale.

O Pavimento Inferior está destinado para o Restaurante e Salão para o Café da Manhã em setores distintos: Um salão interno do Restaurante com fechamento em vidro e acesso ao deck da Piscina, este também composto com mobiliário para atender as necessidades gastronômicas dos hóspedes e Cozinha com equipamentos profissionais.

· PISCINA

Composição x Característica = Anexo da Edificação 01 está localizada a Piscina, em concreto revestido com 36,00m2 de espelho d’água e 1,20m2 de profundidade; uma Hidromassagem de fibra de vidro com 2,00m de diâmetro; e uma Ducha. Com toda área contornada em deck de madeira tendo, em uma lateral o Restaurante e Bar e, na outra, uma extensão de decks, planos e reclinados, onde ficam à disposição dos hóspedes colchonetes, espreguiçadeiras, guarda-sóis, com a privilegiada vista direcionada para o oeste - Por do Sol na Serra Catarinense e vista para o Vale.

Edificação 02 = 695 m2 de área construída:

· BLOCO 01 de UH’s (Unidades Habitacionais)

Composição x Característica = Construção nova, moderna, com um mix de Rústico, Luxo e Conforto, onde estão instalados dezoito UH’s equipadas com os mais modernos materiais e equipamentos de hotelaria, formatada com categorias diferentes de acomodações, conforme discriminado abaixo:

1º PAVIMENTO:

04 UH’s SUITE SUPERIOR

03 UH’s APARTAMENTO SUPERIOR

01 UH’s APARTAMENTO LUXO SUPERIOR

2º PAVIMENTO:

07 UH’s SUITE SUPERIOR

01 UH SUITE LUXO SUPERIOR

3º PAVIMENTO:

02 UH’s SUITE SUPERIOR

· CARACTERÍSTICAS DAS UH’s

SUITE SUPERIOR = Ar condicionado Split, Aquecimento interno com Controlador de Temperatura do Piso, Frigobar, Micro-ondas, TV LCD 32’’, DVD, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica, Varanda com Rede, Água fornecida por Central de Aquecimento Solar. (Disponibilidade para instalação adicional de mais uma cama SGL ou um Beliche ou um Berço)

SUITE LUXO SUPERIOR = Ar condicionado Split, Aquecimento interno com Controlador de Temperatura do Piso, Hidromassagem DBL, Frigobar, Micro-ondas, TV LCD 32’’, DVD, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica, Varanda com Rede, Água fornecida por Central de Aquecimento Solar. (Disponibilidade para instalação adicional de mais uma cama SGL ou um Berço)

APARTAMENTO SUPERIOR = Cozinha Completa, Ar condicionado Split, Aquecimento interno com Controlador de Temperatura do Piso, Frigobar, Micro-ondas, TV LCD 32’’, DVD, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica, Varanda com Rede, Água fornecida por Central de Aquecimento Solar. (Disponibilidade para instalação adicional de mais uma cama SGL ou um Beliche ou um Berço)

APARTAMENTO LUXO SUPERIOR = Cozinha Completa, Hidromassagem DBL, Ar condicionado Split, Aquecimento interno com Controlador de Temperatura no Piso, Frigobar, Micro-ondas, TV LCD 32’’, DVD, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica, Varanda com Rede, Água fornecida por Central de Aquecimento Solar. (Disponibilidade para instalação adicional de mais uma cama SGL ou um Berço)

Edificação 03 = 110 m2 de área construída:

· BLOCO 02 de UH’s (Unidades Habitacionais)

Composição x Característica = Edificação inclusa na propriedade na oportunidade da aquisição, na época denominada “Pousadinha do Guelo”, tem no primeiro pavimento um apartamento, completamente mobiliado, com dois quartos, sala, cozinha e WC e, no pavimento superior, duas suítes. Todas as acomodações apresentadas têm acessos independentes e estão inseridas no cast de produtos da Pousada como “APARTAMENTO STANDARD” e “SUITE STANDARD”, respectivamente.

1. 1º PAVIMENTO:

01 UH APARTAMENTO STANDARD

2º PAVIMENTO:

02 UH’s SUITE STANDARD

2. CARACTERÍSTICAS DAS UH’s

SUITE STANDARD = Ventilador de Teto, Frigobar, TV LCD 26’’, Chuveiro Elétrico, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica e Varanda com Rede.

APARTAMENTO STANDARD = Casa Térrea completamente mobiliada e decorada com Sala (02 Sofás + 01 TV LCD 32’’ + Mesa de Centro Madeira), WC Completo, Cozinha Americana (Fogão + Geladeira + Mesa Jantar), Aquecedor de Água a Gás, 02 Quartos (Ventilador de Teto + 01 TV LCD 32’’ + Cama Box BDL + Cama Box SGL + 02 Armários).


Edificação 04 = 90m2 de área construída:

· BLOCO 02 de UH’s (Unidades Habitacionais)

· Composição x Característica = Construção nova, moderna, com um mix de Rústico, Luxo e Conforto, onde estão instalados duas UH’s equipadas com os mais modernos materiais e equipamentos de hotelaria, formatada com categorias diferentes de acomodações, conforme discriminado abaixo:

3. 1º PAVIMENTO:

02 UH APARTAMENTO SUPERIOR

4. CARACTERÍSTICAS DAS UH’s

5. APARTAMENTO SUPERIOR = Cozinha Completa, Ar condicionado Split, Aquecimento interno com Controlador de Temperatura do Piso, Frigobar, Micro-ondas, TV LCD 32’’, DVD, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica, Varanda com Rede, Água fornecida por Central de Aquecimento Solar. (Disponibilidade para instalação adicional de mais uma cama SGL ou um Beliche ou um Berço)

OBSERVAÇÕES:

Além dos itens listados acima possui para:

· UH’s com fechaduras eltro eletrônicas e economizadores x bloqueadores de energia elétrica de controle e acionamento com cartão magnético e programa de gestão “Door Security System Design for Hotel“ licenciado; sistema de aquecimento de água solar , com equipe de contingência a gás e elétrico, com comutação automática, para aquecimento de água; conjuntos de roupas de cama e banho compostas de travesseiros, almofadas, lençóis, fronhas, cobertores, mantas, edredons, toalhas, com sobressalentes;

· Sistema de calefação com controle de temperatura e aquecimento no piso instalado nas UH’s do Bloco de Edificação 01;

· Áreas de circulação externa e jardim com iluminação com sistema de controle e acionamento com foto-sensor; luminárias artesanais e luminárias de emergência;

· Piscina: Bomba ciculadora de água, filtro e demais sistemas para o funcionamento da mesma. Kit completo para limpeza de piscinas.

· Recepção, Living Room, Salão de TV equipados e decorados com tapetes, almofadas, quadros, diversos objetos de decoração; sinalizadores de saída de emergência; luminárias de emergência; programa de gestão “Rêmora” de chamadas telefônicas licenciado;

· Restaurante e Bar equipados com luminárias de emergência; conjuntos de louça, talheres, jarras, torradeira, etc., para atender Café da Manhã e Bar;

· Cozinha equipada com todos os utensílios necessários para operacionalização e funcionamento (batedeira, liquidificador, louças, talheres, panelas, vasos herméticos, etc.);

· Sistema de acionamento com controle remoto para comando do sistema elétrico dos portões;

· Duas linhas telefônicas;

· Internet DSL com rede Wi-Fi;

Localização

Praia do Rosa - Praia do Rosa - Imbituba/SC

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoIndefinido
Área Privativa2.520m²
Área Construída1.150m²
Patrícia Costa
(48) 99170-2131Ver e-mailCopiado!

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AFIRME ImóveisCorretor